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#新盘#私宅#URA#楼市翻倍是真的，回暖是假的。 URA 10月15日数据：9月发展商卖出296套私宅（不含EC），比8月的153套翻了近一倍——但8月是中元节低基数，9月只新推158套，买家大多在挑旧盘。卖得最好的都是老盘：Terra Hill 32套、中位尺价2,209新元；The Sen 25套、2,386新元；唯一新盘Amberwo
#私宅#URA#房价#成交量一个往上，一个往下。 往上的是价格。URA 10月23日发第三季数据：整体私宅价格指数222.5，环比涨1.4%，比第二季的0.5%快一倍，是2024年第四季以来最快的单季涨幅；前三季平均每季涨0.9%，和去年同期节奏一样（URA，Propwise整理）。同比涨3.4%。 分区域：有地住宅涨2.9%、中央区外（OC
#租金#私宅#URA#租房URA 10月23日第三季数据：私宅租金涨1.3%，比第二季的0.7%快一倍，是2023年第二季以来最快。分区域看，中央区外OCR涨3.1%，RCR涨1.5%，核心区CCR反而跌0.3%；有地住宅涨2.1%。 租约量更大：第三季签了28,423份私宅租约，比第二季多25.6%，是1995年有记录以来单季最高。但空置率
#新盘预售#私宅#Thomson#UOL今年最大的新盘来了：Thomson Reserve（Bright Hill Drive，前Thomson View地段），1,268套。10月17日开始预展，第一周到访超过2.3万人次，10月31日正式开卖（来源：EdgeProp / Yahoo新闻）。 价格：两房592平方英尺起价154.4万新元，约2,608 p