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新加坡丰树泛亚商业信托2026：季度派息1.96新分，跌2.5%
据The Smart Investor整理：丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）2027财年第1季每单位派息1.96新分，同比跌2.5%。海外资产仍在拖累派息。 派息还在跌，你会抄底还是继续观望？ 来源： https://thesmartinvestor.com
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据The Smart Investor整理：丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）2027财年第1季每单位派息1.96新分，同比跌2.5%。海外资产仍在拖累派息。 派息还在跌，你会抄底还是继续观望？ 来源： https://thesmartinvestor.com
吉宝数据中心信托9月1日启动私募配售，为此提前派发2026年7月1日至9月9日期间的每单位2.261新分；下一次派息涵盖9月10日至12月31日，之后恢复半年派息。东京数据中心4号和5号从10月1日开始贡献收入。 REIT频繁配售，你会参与吗？ 来源： https://www.keppeldcreit.com/en
URA数据：第3季中央区零售商铺价格+1.1%，租金+0.7%；全岛零售空置率维持6.5%，已占用面积减少2.1万平方米。在建零售供应约60.1万平方米。 你身边商场的空铺多了还是少了？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：截至第3季末，写字楼在建供应约87.5万平方米总楼面，上季84.8万平方米；前3季完工47936平方米。 未来供应会压住写字楼租金吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：第3季中央区写字楼价格+0.8%，租金+0.8%；全岛写字楼空置率从11.0%降到10.0%，已占用面积增加1.7万平方米，存量减少7.2万平方米。 写字楼空置率回落，对办公楼REIT是利好吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
据Quartr整理的业绩资料：凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）2026上半年每单位派息7.482新分，同比+0.1%；可分配收入3.594亿新元，增长8.6%。收入增长被单位数增加摊薄。 龙头工业REIT派息几乎不涨，你还会买吗？ 来源： https://quartr.com/
凯德综合商业信托（CICT）8月公布2026上半年：每单位派息6.02新分，同比+7.1%。截至6月底组合出租率95.6%（零售97.7%、办公楼94.4%）；零售续租租金+4.0%，办公楼+6.5%。 CICT是你的核心持仓吗？ 来源： https://www.capitaland.com/en/about-ca
商业时报报道：Digital Core REIT前9个月可分配收入3480万美元，跌1.1%；预估出租率99%；预计2027年每单位派息4.15-4.25美分，增长约17%。 你信这个17%的增长指引吗？ 来源： https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/
商业时报报道：丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）第2财季每单位派息2.97新分，同比跌6.6%；整体出租率89.7%，北美数据中心出租率降到79.1%。 美国数据中心拖累，你还会持有丰树工业吗？ 来源： https://www.businesstimes.com.sg/compan
吉宝房地产信托引用世邦魏理仕（CBRE）数据：2026年第3季核心中央商务区甲级写字楼平均月租升至每平方英尺12.75新元，出租率保持在97.4%。吉宝房地产信托自身前9月的新加坡中央商务区签约租金约13.27新元。 办公楼租金还会涨吗？你公司今年续约加了多少？ 来源： https://www.keppel.com
吉宝房地产信托截至9月30日：总杠杆40.5%，64%借款为固定利率，平均债务期限2.5年，加权平均债务成本3.32%，利息覆盖率2.8倍。计划用最多2500万新元出售资产所得回购单位，并从2027年下半年起分3期返还1500万新元。 杠杆40%以上，你担心吗？ 来源： https://www.keppel.com
吉宝房地产信托10月20日宣布收购丹戎巴葛的吉宝南中心（Keppel South Central）51%权益，物业作价6.262亿新元，约每平方英尺2350新元（70年地契），初始净物业收益率4.3%，预计每单位派息增厚2.01%，预计2027年第2季完成，需单位持有人特别大会批准。 你会投赞成票吗？ 来源： ht
吉宝房地产信托（Keppel REIT）10月28日公布前9月数据：出租率96.0%，续租租金涨12.0%；物业收入2.382亿新元，涨16.5%；营运可分配收入1.799亿新元，涨24.4%（不算收购的话涨3.6%）。 办公楼REIT的好日子回来了吗？ 来源： https://www.keppel.com/fil
商业时报报道：截至10月14日，共有26只新加坡REIT确认在10月21日至11月6日之间公布业绩或业务更新，其中3只公布全年业绩，3只公布半年业绩，20只做季度更新。利率仍是焦点。 这一季你最关注哪只REIT的业绩？ 来源： https://www.businesstimes.com.sg/companies-m
商业时报报道：AIMS APAC REIT（AA REIT）10月15日公布2027财年上半年业绩，每单位派息涨4%，净物业收入涨11.1%；续租租金涨5.7%，出租率93.7%；综合债务成本从4.2%降到3.9%。 工业REIT里你最看好哪只？ 来源： https://www.businesstimes.com.
商业时报10月27日报道：UI Boustead REIT上市后首次公布业绩，2025年7月3日至2026年9月30日的每单位派息3.71新分，比招股书预测高0.8%；净物业收入5450万新元，比预测低1.8%。按9月30日收盘价0.81新元计，年化收益率8.3%。11月4日登记，12月7日派发。 8.3%的收益率，
星狮商产信托（FCT）以比估值高8.4%的价格出售白沙（White Sands）商场，并投资东海岸湾岸道（Bayshore Drive）政府售地项目。后港商场翻新已在2026年9月完成，NEX第1期预计2026年底完成，长堤坊（Causeway Point）翻新预计2027年第2季开始。 卖旧商场、投新地块，你怎么看
星狮商产信托（FCT）10月22日公布：2026财年每单位派息12.35新分，上市以来新高，同比+2.0%；下半年派息6.214新分。零售物业承诺出租率99.7%，续租租金涨6.6%。下半年派息的截止过户日为10月30日下午5点，11月27日发放。 郊区商场REIT你会长期持有吗？ 来源： https://link
新达房地产信托（Suntec REIT）10月22日公布第3季业绩：给单位持有人的可分配收入5990万新元，同比+14.3%；每单位派息2.017新分，同比+13.4%。 新达信托派息回升，你会重新买入吗？ 来源： https://links.sgx.com/FileOpen/Suntec_REIT-3Q2026_
吉宝数据中心信托（Keppel DC REIT）10月23日公布：2026年前9个月每单位派息（DPU）8.571新分，去年同期7.670新分，涨11.7%；可分配收入2.28亿新元，涨16.7%；总收入3.65亿新元，涨13.3%。增长来自续约加租和收购东京数据中心3号。 数据中心REIT还能追吗？ 来源： ht