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URA数据发布日历：10月份新盘推出与销售数据、10月私宅租约数据计划在2026年11月16日公布；新盘成交每周更新，二手和转售期房每周更新两次。 你平时看哪些数据来判断房市？欢迎分享。 来源： https://www.ura.gov.sg/property-data/data-release-calendar/
URA数据：第3季已完工私宅存量（不含EC）增加3491套（上季+416套），已入住存量减少305套（上季-387套）。连续两季入住量下降。 你身边有人退租回国或搬去组屋吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
homequant.ai的数据： - Lucerne Grand（第22区，湖畔）开发商中位价每平方英尺2488新元，1公里内二手中位价1699新元，高46.5% - The Serra Residences（第11区）开发商中位价3315新元，1公里内二手1789新元，高85.3% 注：二手楼龄、地契不同，不能直接比
homequant.ai根据URA成交记录整理的开发商每月销量： - 5月：406套（Hudson Place Residences 146套） - 6月：159套 - 7月：415套（Lentor Gardens Residences 174套） - 8月：136套 - 9月：250套 - 10月至今：412套（Lu
房地产中介OrangeTee的2026年第3季报告：URA私宅价格指数到222.5点，同比+3.4%，今年前3季累计+2.8%，已连续第8个季度上涨，本季涨幅是近2年最快。二手私宅均价每平方英尺1848新元，环比-0.8%，同比+2.2%。 连涨8个季度，你觉得还能涨多久？ 来源： https://www.oran
URA预估稿附注：截至9月中旬，第3季私宅成交4296宗，第2季为6148宗；今年累计15857宗，2025年同期为19793宗。成交量在缩，价格却在涨。 量缩价涨，你怎么解读？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-69/
URA 10月1日的预估（flash）与10月23日的终值对比： - 整体：预估+1.4%，终值+1.4% - 有地：预估+2.8%，终值+2.9% - 公寓：预估+0.9%，终值+1.0% - CCR公寓：预估-0.1%，终值+0.3% - OCR公寓：预估+2.2%，终值+2.3% 预估只算到9月中旬的成交，URA
URA数据：第3季开发商没有推出任何EC单位，售出68套；第2季同样零推出，售出175套。 有在等EC的朋友吗？你会继续等还是转买转售组屋？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：第3季开发商推出1140套未完工私宅（不含EC），上季1783套；售出1183套，上季2141套。供应和销量都比第2季少了不少。 第3季新盘卖得慢，是因为没什么好盘还是买家观望？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：2026年下半年政府售地计划确认名单共4745套私宅（含735套EC），全年确认名单供应9320套，比过去10年年均高出50%以上。 政府持续加大供应，你觉得能压住房价吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/ https://www.ura.go
URA数据：根据开发商申报的预计完工时间，未来几年约有57200套私宅完工，其中约22300套（含EC）在2028年前完工，约34900套在2029年及以后完工。 你会因为未来供应多而推迟买房吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：截至第3季末，已获规划批准的私宅（含EC）有44738套，其中20300套未售；再加上尚未获批的12508套未售单位，未来1-2年约有32800套可推向市场。 供应这么多，你觉得开发商会降价吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：第3季共有3559套私宅（含EC）完工，上季只有1212套，是2024年第3季以来最高的季度完工量。2026年前3季共完工5170套私宅和872套EC。 一下子交房这么多，租金会受压吗？欢迎讨论。 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：第3季转售期房（未拿到完工证就转手）成交162宗，上季194宗；占全部成交的3.1%，上季3.2%。 你会买别人转手的期房吗？有什么要注意的？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：第3季二手（resale）成交3801宗，上季3813宗；二手占全部私宅成交的73.9%，上季为62.0%。新盘少了，二手成了主力。 你买私宅会选新盘还是二手？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA数据：截至第3季末，已完工私宅（不含执行共管公寓EC）空置率为7.2%，上季为6.4%。CCR、RCR、OCR分别为8.4%、7.4%、6.5%（上季8.3%、6.1%、5.6%）。本季已完工存量增加3491套，但入住量减少305套。 空置率上升，对房东收租有影响吗？你身边有空置的单位吗？ 来源： https
URA数据：第3季私宅租金指数上涨1.3%（上季+0.7%）。公寓租金+1.2%，有地住宅租金+2.1%。分区看公寓租金：CCR -0.3%，RCR +1.5%，OCR +3.1%。 你今年续租时房东加了多少？欢迎留言。 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
URA第3季非有地私宅价格： - 核心中央区（CCR）：+0.3%（上季+1.8%） - 中央其余区（RCR）：持平（上季-1.2%） - 中央以外区（OCR）：+2.3%（上季-0.1%） 郊区公寓本季涨得最多。 你会在哪个区买公寓？郊区涨幅能持续吗？ 来源： https://www.ura.gov.sg/new
URA数据：第3季有地住宅价格上涨2.9%（第2季涨2.5%）；非有地住宅（公寓）上涨1.0%，第2季是下跌0.1%。有地住宅已经连续两个季度涨幅明显高于公寓。 你更看好有地住宅还是公寓？为什么？ 来源： https://www.ura.gov.sg/news/media/pr26-73/
市区重建局（URA）10月23日公布：2026年第3季私宅价格指数上涨1.4%，第2季为上涨0.5%。前3季平均每季涨0.9%，和2025年同期差不多。URA提醒宏观前景和利率仍很不确定，买房和贷款要谨慎。 你觉得私宅这一轮还会继续涨吗？欢迎留言。 来源： https://www.ura.gov.sg/news/m