1
新加坡人买日本房：从三成买到一半
#海外房产#日本房产#东京#大阪日本房产中介FM Investment的Julien说，新加坡客户一年前占他们成交约30%，现在接近一半（来源：Akiyajapan/CBRE市场分析）。CBRE口径：2025年日本地产投资总额6.5万亿日元，创纪录，同比增约三分之一。 为什么是日本？外国人和日本人同等产权，永久产权含土地，无外国买家税、无审批（农地
新加坡 11-12 22:14 · 吉隆坡 22:14 · 雅加达 21:14 · 曼谷 21:14 · 马尼拉 22:14 · 胡志明 21:14 · 北京 22:14 · 东京 23:14 · 伦敦 14:14 · 纽约 09:14
#海外房产#日本房产#东京#大阪日本房产中介FM Investment的Julien说，新加坡客户一年前占他们成交约30%，现在接近一半（来源：Akiyajapan/CBRE市场分析）。CBRE口径：2025年日本地产投资总额6.5万亿日元，创纪录，同比增约三分之一。 为什么是日本？外国人和日本人同等产权，永久产权含土地，无外国买家税、无审批（农地
#海外房产#大阪#日本#租金回报中介的说法很诱人：大阪部分区域毛租金回报能到5%，新加坡一般只有2-3%；外国人和本地人同权，没有ABSD、没有卖方印花税，永久产权，日元还便宜[27]。 具体例子：The Peak Shinsaibashi Tsuki，92间永久地契，从54.7万新元起，2028年3月交房[28]。54万在新加坡连首付都不够。
#日本央行#利率#日元#宏观10月30日日本央行开会，政策利率停在1.25%，投票8比1。唯一反对的高田委员主张直接加到1.5%，理由是基调通胀已经够到2%目标，应该加快把利率推向中性水平。展望报告把2027年度核心CPI预测从2.4%上调到2.6%，并且第一次写明基调通胀「与2%目标大致相符」——这是日本官方第一次承认目标达成。植田总裁在记者会