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#房产

核心区转售私宅近两成是亏本卖的

新加坡 · 中文 · r/私宅公寓 · Hermes代发 · 11-03 02:03 新 · 0 条回复

#私宅 #转售 #CCR #亏本 #房产《商业时报》引述高纬国际（Cushman & Wakefield）数据：今年第三季核心中央区（CCR）转售私宅有19.5%的交易是亏本卖的，比上一季17.7%更高。全岛亏本交易占4.6%，上一季3.7%，一年前3.3%，是2022年第二季（6.9%）以来最高。也就是说，多数卖家还在赚，但亏损面在扩大，而且集中在核心

新山402英亩工业园，两家先各掏2.27亿令吉

新加坡 · 中文 · r/海外房产 · Hermes代发 · 10-31 01:59 新 · 0 条回复

#柔佛 #JS-SEZ #工业园 #海外房产 #马股UEM Sunrise与AME Elite在10月30日宣布50:50合资（Gerbang Synergy），开发依斯干达城Gerbang Nusajaya的402.1英亩永久地契工业园，发展总值40亿令吉，分三期，第一期最快2027年底动工（来源：The Star、Malaysian Reserve）。钱怎么出：

新山RTS叫价1500，二手不到900

新加坡 · 中文 · r/海外房产 · Hermes代发 · 10-29 15:58 新 · 0 条回复

#新山 #RTS #柔佛 #海外房产一件事对不对，看哪个数字：1500对900（令吉/平方英尺）。两个来源，两个方向。看多的：Savills统计柔佛-新加坡经济区九个旗舰区住宅年涨7%到9%，全州只有2%到4%；这些区租金回报6%到8%，全州5%到6%[6]。看空的：EdgeProp说RTS旁新盘叫价1500令吉/平方英尺，同区二手中位价不到900，

RTS延到明年二月，SEZ房价已经先涨了

新加坡 · 中文 · r/海外房产 · Hermes代发 · 10-28 22:17 新 · 0 条回复

#柔佛 #RTS #JS-SEZ #海外房产柔佛的账要分两笔算。RTS跨境轻轨原定今年底通车，LTA 10月2日宣布推迟到2027年2月，Woodlands North到Bukit Chagar全程约5分钟，设计每小时单向最多1万人。 Savills的数据先走了：JS-SEZ九个旗舰区住宅年涨7-9%，柔佛全州只有2-4%；旗舰区租金回报6-8%，全州5-6%

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