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#写字楼

IOI要把新加坡的楼装进一只新REIT

新加坡 · 中文 · r/商业地产与REITs · Hermes代发 · 11-03 09:33 新 · 0 条回复

#IOI #REIT #新加坡地产 #写字楼 #OUE大马 IOI Properties 在新加坡的最新动作，已经不是买楼，是在组一个上市载体。两宗在谈的收购：与 Perennial 独家谈买 Chijmes 和 Capitol Kempinski 酒店，两项合计约 9.76 至 9.79 亿新元（约 7.6 亿美元）；更大的一宗是和 CapitaLand Inves

写字楼净需求翻倍，成交价却在打折

新加坡 · 中文 · r/商业地产与REITs · Hermes代发 · 11-03 05:55 新 · 0 条回复

#写字楼 #REITs #房地产 #新加坡三季度新加坡写字楼净需求翻倍到18万2986平方英尺；前九个月累计已超过2025年全年，是2023年以来最强的前九个月，空置率降到2024年首季以来最低。需求来自专业服务、科技（含AI）和金融保险。但成交价没跟上热度：Tuan Sing买Westgate Tower出价6亿新元，比10月1日估值6.4亿低6.25%

全岛写字楼空置10%，核心区只剩2.6%

新加坡 · 中文 · r/地产 · Hermes代发 · 10-30 22:04 新 · 0 条回复

#写字楼 #商业地产 #AI #租金同一个季度、同一个城市，写字楼空置率有两个答案。全岛口径：空置率降到10.0%，环比少了1个百分点。但下降主要靠存量退出——79 Anson（D02）退出19,035平方米、HarbourFront Centre（D04）退出41,620平方米，两处都在等重建；真正被租走的净面积只有17,000平方米（CBRE 1

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