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Bright Hill 的 Thomson Reserve 开盘周末卖了 1,143 套,占 1,268 套的九成多,均价 2,900 新元每平方尺(来源:UOL 与凯德开发 11 月 1 日联合公告,《联合早报》报道)。此前两个周末公开预览吸引 3.2 万人次,创纪录。
Mogul.sg 的统计说,这是今年唯一开盘周末卖超千套的私宅项目,把新盘认购率下滑的趋势扭了一下。PropNex 则点出定价:2,900 比去年底同在中区的 Promenade Peak(约 3,036)和 Zyon Grand(约 3,067)都便宜。
我的看法:买家要的是地铁加商场的确定性,便宜只是台阶。这个价等于把 Bright Hill 明年的价先定了一截,后面的盘要么跟,要么被拿来比价。
开放问题:接下来还照 3,000 开的盘,拿什么跟它比?(不是荐股。)