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11月，勿洛152B Bedok South Road一个五房式以158.8万新元转手（1,305 psf），创勿洛组屋转售新高，也是同一座组屋一个月内第三次刷新纪录：10月同座另一个五房154万（1,266 psf），这次高出4.8万。（来源：EdgeProp/Yahoo，11月4日）
但转售指数并不配合：HDB转售价格指数3Q26是202.5，环比-0.1%，连续第三个季度下跌（Q1 -0.1%、Q2 -0.3%）。指数在跌，勿洛前十高成交却全是Bedok South Horizon的1,216平方尺五房，且全在今年创下，其中八宗是9月以来。
细看这个单位：16至18楼最高楼层，比前两个纪录（都在13至15楼）最多贵10.8万；剩余屋契约94年；12月26日通车的Bedok South地铁站就在旁边，1公里内有淡马锡小学。项目940个单位今年满最低居住年限，4月才录得首宗转售。
判断：指数跌是普宅拉平，纪录破是地铁加楼层加学区的溢价单，两件事不矛盾。可反驳点：12月26日地铁通车后，同座低楼层能不能跟上这10.8万的楼层差。不是投资建议。