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政府在研究build-to-rent只租不卖公寓，给年轻人买屋前的过渡选择。（来源：海峡时报，11月2日）
账先摆开。OCBC算的可持续租金是每月1200至1800元，按住房开销不超过月入25%至30%的老规矩：25至29岁居民受雇者2025年中位月薪4680至5070元，5000元月薪对应约1500元租金。但第一太平戴维斯给BTR单间估的市场租金是1800至2500元，建筑业者说得更直白：地价摆着，私人发展商做不到2000元以下。
出路两条：按租金价值给政府地段定价、缩短地契；或者政府自己盖、聘私人营运商——HDB建造成本每平方英尺220至230元，2000元以下才有戏。
底子已有：2023年12月以来两幅政府售地颁出、私人地段21宗申请获批；青年共居试点100多个单位收到600多份申请，租金低于市价三成。
需求不是问题，问题是地价这道隐性补贴谁来出。不是荐股。