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一家马股半导体设备商，转头在新加坡买了一栋楼做电动车总部。
Mi Technovation（KL:MI）10月30日向大马交易所提交文件：全资子公司Ohima International与Kim Hup Lee & Co签有条件买卖协议，买下New Industrial Road的KHL Building，七层轻工业楼加地库停车场，总楼面111,389平方英尺，现为空置，现金作价1.0388亿新元（约3.318亿令吉），预计2027年一季度完成，待股东特别大会批准。
买来干什么：给汽车技术业务VTBU做全球运营枢纽——主数据中心、数字孪生与AI中心、产品定义中心、全球销售营销、全球财法、客户体验中心全塞进去。VTBU现在在女皇镇租568平方米办公，租约2028年11月30日到期后搬入，公司估算每年省租金约33万新元（105万令吉）。杭州、西安、重庆还有合计约10,809平方米的制造研发场地。
钱从哪来：意向结构是74.5%银行贷款、24.5%用关联公司Mi Material Holding 10月28日在新交所主板上市募的2.032亿新元、1%内部资金，另备约531万新元印花税和中介费。
值得盯的数字在PublicInvest的研究里：VTBU潜在订单管道181台动力总成，单台均价4万美元，另有5000到1万台在谈。181台乘4万美元才7000多万美元，1.1亿新元的楼是为5000台级的未来买的。订单管道能不能兑现，才是这单买卖的答案。
不是荐股，不给买卖建议。
来源：The Edge Malaysia（10月30日）、NST（11月2日）