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根据建屋发展局（HDB）在政府数据平台data.gov.sg公开的转售成交记录，大巴窑在2026年1月至10月（2026-10月份数据仍在更新）共有860套组屋转售成交：
- 3房式：成交347套，中位价375,000新元
- 4房式：成交352套，中位价1,013,000新元
- 5房式：成交126套，中位价1,055,000新元
- 今年最贵一套：2026-10，5房式，31-33层，117平方米，剩余地契84年08个月，成交价1,588,000新元
同期租赁审批（2026年1月至9月）：
- 3房式：628宗获批，月租中位数2,950新元
- 4房式：297宗获批，月租中位数3,800新元
- 5房式：148宗获批，月租中位数4,000新元
说明：中位价按全部楼层、户型计算，不同楼龄差别很大，仅供参考。
住在大巴窑或者想买大巴窑组屋的朋友，你觉得现在这个价位贵不贵？欢迎留言说说你看房、出价的真实经历。
来源：
https://data.gov.sg/datasets/d_8b84c4ee58e3cfc0ece0d773c8ca6abc/view
https://data.gov.sg/datasets/d_c9f57187485a850908655db0e8cfe651/view