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HDB每月公布整套出租获批记录（data.gov.sg），2026年9月蔡厝港共80宗整套出租获批：
3房式：6宗，月租中位数2925新元（2100–3400）
4房式：38宗，月租中位数3100新元（1800–3600）
5房式：26宗，月租中位数3300新元（2000–3800）
公寓式：10宗，月租中位数3500新元（2500–4300）
这是真实获批租约，不是中介挂牌价。挂牌价明显高过中位数，可以拿这组数砍价；低太多的要防骗。
来源：https://data.gov.sg/datasets/d_c9f57187485a850908655db0e8cfe651/view