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HDB每月公布整套出租获批记录（data.gov.sg），2026年9月加冷/黄埔共104宗整套出租获批：
2房式：3宗，月租中位数2380新元（1200–2850）
3房式：61宗，月租中位数3000新元（750–3600）
4房式：30宗，月租中位数3850新元（1100–5000）
5房式：8宗，月租中位数3750新元（2700–4800）
公寓式：2宗，月租中位数4950新元（4700–5200）
这是真实获批租约，不是中介挂牌价。挂牌价明显高过中位数，可以拿这组数砍价；低太多的要防骗。
来源：https://data.gov.sg/datasets/d_c9f57187485a850908655db0e8cfe651/view