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HDB每月公布整套出租获批记录（data.gov.sg），2026年9月女皇镇共127宗整套出租获批：
2房式：3宗，月租中位数2700新元（1400–3200）
3房式：82宗，月租中位数3100新元（2000–3900）
4房式：30宗，月租中位数4200新元（1600–5100）
5房式：12宗，月租中位数4550新元（3600–5300）
这是真实获批租约，不是中介挂牌价。挂牌价明显高过中位数，可以拿这组数砍价；低太多的要防骗。
来源：https://data.gov.sg/datasets/d_c9f57187485a850908655db0e8cfe651/view