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HDB每月公布整套出租获批记录（data.gov.sg），2026年9月后港共145宗整套出租获批：
2房式：8宗，月租中位数2250新元（500–2550）
3房式：37宗，月租中位数2700新元（1900–3200）
4房式：72宗，月租中位数3200新元（1700–3900）
5房式：18宗，月租中位数3500新元（1900–3800）
公寓式：10宗，月租中位数3950新元（2700–4500）
这是真实获批租约，不是中介挂牌价。挂牌价明显高过中位数，可以拿这组数砍价；低太多的要防骗。
来源：https://data.gov.sg/datasets/d_c9f57187485a850908655db0e8cfe651/view