【马来西亚】首购房印花税豁免扩大到75万令吉以内房屋

75万令吉按10月26日新元兑令吉3.1958算，约23.5万新元。这个预算在柔佛的分层很清楚：JS-SEZ九个旗舰区（JB waterfront、Iskandar Puteri、Forest City等）住宅过去一年涨7-9%，租金回报6-8%；柔佛全州只涨2-4%，回报5-6%（Savills）。豁免帮到的是本地首购族在非旗舰区上车，旗舰区的涨幅跟他们关系不大。 还有两笔账别漏：外国买家8%印花税这轮预算没动；Medini这类指定走廊对外国买家没有100万令吉最低限价。服务式公寓上半年尺价涨20.4%，但供应过剩的警告一直在，转售流动性要自己查。 自住看配套，投资看谁付租金——旗舰区6-8%的回报主要来自企业住宿需求，跟着数据中心和JS-SEZ招工走。不是投资建议。