🇻🇳 胡志明市商业日报

市财政局披露：截至2026年9月19日，全市注册外商直接投资（FDI）达172.25亿美元，相当于全年目标的156.6%，约为去年同期的4.19倍。结构上：新批项目1,438个、注册资本93.58亿美元；225个在建/既有项目增资净增49.27亿美元；1,450宗出资购股合计29.4亿美元。拉动因素包括约49亿美元的Can Gio国际中转港，以及约21亿美元的AI Factory项目。另有投资者提议在国际大学城方向追加约28亿美元、在守添（Thu Thiem）智慧综合体方向约14亿美元。官方预计全年注册外资有望达约190亿美元（约年目标的172.7%），并强调将继续疏通手续堵点、支持既有投资者扩产，推动FDI与本土企业在供应链与劳动力培训上的链接。

VOV World援引市财政局：截至9月19日注册FDI逾172亿美元，完成年目标156.6%，年底有望升至约190亿美元。其中Can Gio国际中转港获批超49亿美元，AI Factory数据中心约20亿美元量级。城市明确优先高科技、核心技术、研发创新，以及能与本土企业形成更强链接的项目。Can Gio港被定位为提升越南国际中转能力、拓展海运连接并带动物流/贸易/运输相关产业；AI Factory则补充算力、数据存储与处理能力，服务数字化转型与创新应用。

市出口加工与工业区管理局（HEPZA）副局长Tran Viet Ha通报：前9月加工出口区与工业区吸引国内外投资合计57亿美元，达全年目标131.15%，同比+29.13%。其中区内FDI 42.7亿美元（同比+62.22%）；新批100个项目、31.4亿美元，既有120个项目增资11.3亿美元。最大单体为新富中（Tan Phu Trung）工业区约21亿美元数据中心，服务AI与大数据高性能计算；另有Vinh Lap工业区一期逾497公顷、总投资逾3.79亿美元，定位多行业高科技、可向绿色循环工业园演进。西贡高新区（SHTP）同期新批4个项目12.3亿美元（达年目标87.9%），包括Evolution超大规模批发数据中心（超5.08亿美元，园区前9月最大新批FDI）、Techtronic Tools越南8100万美元智能电子设备制造，以及本土STARMASON约4.8亿美元超大规模数据中心综合体、心安高科技中心约1.6亿美元生物医药高科技服务等。截至9月底SHTP有效项目165个、注册资本合计约138.63亿美元。

西贡解放报英版分析：三季度GRDP估增约8.9%–9.5%，为近年同期高位；预算收入逾670.6万亿盾（约258亿美元）；FDI同比增超三倍。为实现2026年两位数增长，四季度需持续加速并越过约13%门槛。公共投资被喻为“点火燃料”：9月底期望解付达计划70%，若要全年至少95%，后三个月需再向在建工程注入约37万亿盾（约14.2亿美元），月均逾12万亿盾。同时设定民营投资解付逾140万亿盾（约54亿美元）目标，要求拆解法务、土地与规划“锚点”。文章强调：172亿美元FDI承诺须转化为开工投产的工厂与产线；年末消费与旅游需通过步行街、美食节、促销与夜间文化场景释放购买力；物流（Cai Mep Ha自贸区、内陆集装箱场站、电商）与国际金融中心（IFC）亦被列为增长“重石”。

报道回顾前8月图景：FDI超100亿美元、同比+167.3%，达年计划约91.5%，单项目平均规模由上半年约140万美元升至约270万美元；预算收入624,757亿盾，达预算77.8%、同比+19.2%，向“百万亿盾”年收入目标靠近。阴影面：约每10家新进/重返市场企业对应约8家退出；上半年GRDP+8.55%，低于此前10.3%情景。更新调控情景曾要求Q3增11.7%，9月工业+16%、零售+21.4%、出口+45.2%等“高压”月度目标。市委书记Tran Luu Quang强调不能只靠土地收入——“土地总有耗尽之时”，须培育可持续税源。企业注销上升部分与清理长期停业税号有关，但也暴露退出成本高、耗时长，需国家层面在企业法、税法、破产法方向推进简易解散与后检查机制。

9月报告指出：核心城区一手供应因法务瓶颈与土地成本上升跌至极低水平，市场流动性深度分化——资金集中于有完整产权的二手库存，以及服务真实居住需求的卫星城/城郊项目。与此同时，FDI持续支撑工业地产与卫星省份专家住房需求；开发商面对成本压力，营销预算收缩，转向可视化销售方案与独立落地页以提升转化。宏观与信贷、政策法律框架（含各地落实修订土地法下的地价框架调整，胡志明、同奈、平阳等地尤为活跃）构成三季度主线背景。

市旅游局9月28日通报：在World Travel Awards 2026亚洲、大洋洲与印度洋地区颁奖礼上，胡志明市获三项亚洲领先奖——亚洲领先商务旅游目的地、亚洲领先节庆与活动目的地、亚洲领先城市旅游管理机构（市旅游局）。同场，西贡会展中心SECC（Saigontourist与富美兴合资）获评越南领先会议会展中心；Vietravel获亚洲及越南领先全包旅行运营商；TSTtourist获越南领先旅行社等。企业表态将继续以“绿色—数字化—深度连接”为方向提升国际竞争力。结合SGGP增长分析中“旅游是就地出口”的定位，奖项有助于年末会奖（MICE）与国际客源营销。