🇻🇳 胡志明市商业日报

市工贸系统披露：在高科技、数据中心与高耗能产业拉动下，本市电力需求快速上升，目标下一阶段电量增长至少7%。测算显示需补充约6,000MW装机，使总电源能力由约10,000MW提升至16,000MW。2026年前8月未出现大范围缺电或因供应不足的强制限电；全年商业电量预计约600亿kWh（+7.21%），最大负荷约9,677MW（+5.7%）。电源侧推进Hiệp Phước LNG一/二期与Long Sơn LNG等项目。出口加工区与工业区管理局指出，AI数据中心等“规划外突变负荷”（如Tân Phú Trung工业区二期）要求电网规划必须更灵活；对高新与全球企业而言，“够电”之外，“绿电/低碳”正成为投资准入条件。

胡志明市向 Starmason JSC 出租西贡高科技园区（Saigon Hi-Tech Park，Tăng Nhơn Phú 坊 T9 地块，临 La Xuân Oai、D4、D7 路）近4.5公顷土地，租期至2076年，用于建设总投资超4.8亿美元的超大规模数据中心综合体。Starmason 于2025年11月成立，为新加坡 Sembcorp（49%）与本地 BB Holdings（51%）合资，系 Sembcorp 在越南的首个数据中心项目；设计初始 IT 负载60MW，可扩至90MW，面向AI、云计算、大数据与高性能计算。项目可一次性缴纳全周期地租，并在符合激励条件时可获地租全免，且按2024年《土地法》相关规定免除土地使用权拍卖与招标选商。市府要求专地专用、保障资金与进度，并承担补偿安置等法定义务。同园区近期亦向 Evolution DC Vietnam HCMC 出租近5公顷、约5.08亿美元数据中心用地（年租、至2076年3月）。

市财政局数据：2026年前8月本市新批FDI项目1,364个，注册资本超37.3亿美元；另有1,296宗外资购股/出资，金额近28亿美元，合计吸引外资已超100亿美元，达全年目标（逾110亿美元）约91.5%。科技领域新项目467个、注册资本逾5.993亿美元；高新区内 Intel、Samsung、Jabil、BESI 等持续扩容。行业结构上，房地产约占FDI 31.6%，信息与通信30%，批发零售22.4%，加工制造7.5%，专业科技活动6.3%。各出口加工区/工业区至8月中新批与增资合计超51.4亿美元（超年计划21%），其中FDI逾40.4亿美元。截至8月25日，FDI项目实施率约达注册资本的66.4%；市府加强对大项目的规划、土地、建设与环境堵点督办，强调“扩规模+提质量/使用效率”并重。

上半年全市FDI（新批+增资+出资购股）超68亿美元，相当于2025年同期的214.15%，完成2026年吸引计划的61.8%。其中新批888个项目、注册资本约11.206亿美元；往年项目增资净增约31.856亿美元；861宗出资购股登记约25.242亿美元。官方点名已发证的数据中心项目群：新加坡 Hathor/Frontier/Evolution 联合的52MW、约5.087亿美元中心，以及 Starmason 60MW、约4.802亿美元超大规模综合体，显示数字基建成为半年度标志性落地方向。

评论性深度稿指出：政策焦点正从“吸引多少FDI”转向“一美元FDI能撬动多少后续投资与资本市场循环”。越南近1,600家上市/挂牌公司中仅约10家为FDI企业；截至2025年底其合计注册资本约12.629万亿盾（约4.874亿美元），仅占全市场注册资本约0.15%。自股市建立以来仅11家FDI公司上市或挂牌，2017年Siam Brothers（SBV）登陆HoSE后近十年几乎没有新的FDI上市。障碍包括：早期投资许可证对基础设施承诺、运营年限、限售/限转的约定，与IPO后创始股东部分退出之间的冲突；以及治理、信息披露与本地激励回收风险。文中以本市 Tân Thuận 出口加工区外商企业等为产业背景，强调生产型FDI与公开市场融资通道仍严重脱节。

在胡志明市友谊对话2026（Vũng Tàu 坊，9月11–13日，超500名本地与国际代表）上，德国莱比锡、日本与法国代表分享地方政府如何激励企业研发。莱比锡前市长幕僚长Tobias David强调：城市应做“连接者与促成者”而非自己当创新主体，需早期重资产投入并长期等待回报——莱比锡2002年投入逾5,000万欧元建设BioCity生物科技孵化器（2万㎡），二十年后相关科学家获诺贝尔奖，证明“公共提供基础设施与真实命题、企业给出解决方案”的模式。讨论聚焦如何强化政府—企业—大学—研究机构纽带，撬动民营R&D。

在本市酒店人力发展会议上，地方官员称住宿业每年需要2.3–2.8万名新员工，而培训机构每年仅培养约5,000–6,000名酒店管理相关学生，供需缺口显著，需扩大培训产能并更好对接职业标准与市场需求。背景是国家目标：2030年旅游直接贡献GDP 10–12%，接待国际游客4,500–5,000万人次，旅游收入800–900亿美元，从而创造大量服务业岗位。本市作为全国酒店与MICE高地，缺口将直接制约旺季服务质量与扩张节奏。

胡志明市友谊对话2026以“城市外交：创新与可持续发展的动力”为主题在Vũng Tàu坊举行，汇聚近35个地方政府与国际伙伴代表团、500余名代表。市人委会常务副主席阮禄河等会见国际嘉宾；与会方肯定该机制在加强互信、拓展地方合作网络上的价值，为后续在投资促进、绿色转型、创新与人文交流等领域的双边/多边项目对接提供平台。