胡志明市正式设立占地4,174公顷的自由贸易区（FTZ），与盖梅港综合体一体化发展。该区域位于新富和新海坊（原巴地头顿省，2026年7月并入胡志明市后），规划三大功能区、八个互联子区域，包括现有集装箱码头、盖梅港码头及 Bien Hoa-头顿铁路线上的车站等。
胡志明市现有有效FDI项目21,351个，总注册资本达1,468亿美元，稳居越南最大外资接收地。2026年上半年新注册FDI近75亿美元，已完成全年目标的68%以上。资金集中流向：房地产（超30亿美元）、批发零售（近20亿美元）、信息通信（7.33亿美元）、制造加工（6.02亿美元）。
根据越共中央第10号决议，引资战略从"不惜代价吸引"转向注重项目科技含量、创新能力及与本土企业的联动，重点支持绿色增长和数字化转型。
胡志明市上半年末信贷余额达5,590万亿越南盾（约2,124亿美元），较2025年末增长7.45%。存款总额增长7%至5,630万亿越南盾（约2,139亿美元）。信贷持续流入生产经营领域：中小企业贷款1,292万亿越南盾，出口贷款303万亿越南盾。
同期GRDP增长8.55%，为10年来最高；商品零售和消费服务收入同比增长13.2%，达967.5万亿越南盾（约367亿美元）。
胡志明市经济大学副教授阮有勋指出，在2026-2030年间，国际金融中心（IFC）有望每年为胡志明市引入100亿至300亿美元的国际资本，约占越南GDP的3%-10%。专家呼吁完善法律框架、培养金融人才、优化资本渠道，以支撑私营部门发展。
胡志明市建设局已批准37个在建项目的21,165套住房可上市销售或出租，远超2025年全年的供应总量。此前多个项目因法律障碍被搁置，如今障碍解除后供应集中释放。
越南进出口银行（Eximbank）在临时股东大会上公布，2026年上半年税前利润为7,300亿越南盾（约2,774万美元），同比下降近51%。同期会议还进行了董事会重组，前Techcombank CEO被提名进入Eximbank董事会。
越南最大乳企Vinamilk报告了5年来最佳季度利润，主要受益于国内市场需求强劲和出口持续增长。作为越南消费板块龙头，这一表现释放了消费复苏的积极信号。
本周胡志明市释放出多重战略升级信号。4,174公顷自由贸易区的落地，配合国际金融中心的推进，显示城市正在系统性打造面向全球资本的基础设施。巴地头顿并入后的港口资源整合，为自贸区提供了得天独厚的物流条件。
与此同时，FDI策略从"量"到"质"的转变尤为值得关注。政策层面对科技含量、绿色转型的重视，意味着半导体、AI等高附加值领域将成为下一轮引资重点。对于在越投资者和企业家，建议密切关注国际金融中心政策细则和自贸区配套措施的落地节奏。
风险提示：房地产供应放量虽利好长期，但12-14%的高房贷利率仍在抑制实际需求；部分银行（如Eximbank）利润承压，金融板块分化加剧。整体而言，胡志明市经济基本面强劲，但需警惕利率与流动性风险。